外壁塗装の適切な時期とは・・

外壁塗装の適切な時期に関しての話題です。

外壁塗装のサイクルとしては、多くのネットのHPでは１０年から１５年という書き方をされています。

それは正解である部分はありますが、？と思う部分もあります。

その理由は、新築時の施工の仕方や、すでに外壁塗装を行っていて、2回目、3回目という場合によっても違いがあるからです。

また、今、主流になっている窯業系サイディングの外壁材の場合は、そもそも工場で塗装されている塗装仕様によっても随分と違いがあるように思います。

高耐久のフッ素樹脂、無機塗料、光触媒などが塗装されている窯業系サイディング材の場合、ぱっと見で見ると、劣化が感じられない場合もあります。

また、よく言われているように、手で外壁を触って白い粉が付着するようなチョーキング現状は全くないというパターンもありますので・・

外壁塗装の適切な時期に関して、注意して欲しいのは目地やサッシ周囲のコーキングの劣化が一番チェックする場所だと思っています。

画像のように、完全に無くなっているというのは極端なパターンですが、凹みが大きいとか、サイディング面との隙間があるという場合は、外壁塗装を考えるタイミング、時期という事になると思います。

また、モルタル外壁の住宅の場合は、たまに外壁をチェックし、窓周囲などの細いひび割れがある場合などは、大きくなっていないか？という部分もチェック対象だと思います。

上記に参考にベランダ部分の画像も入れましたが、ベランダ部分が白くなってきているというのも、塗装タイミングだと思います。

１０年から１５年という事を書きましたが、もし2回目の外壁塗装という事っであれば、前回の塗装仕様（コーキング処理など）によって早い場合もあります。

下地処理は、外壁塗装が終わってしまうと分からない事が多いのですが、下地処理、適切な補修を行わずに外壁塗装をしている場合は、やはり耐候年数が短くなる事も十分にあります。

相見積もりが当たり前になっている外壁塗装ですが、工事価格の安さだけで考えると、後で失敗という事にもなりかねません。。　　激安価格とか、どこよりも安い価格というのもある意味危険という感じもします。

工事価格だけでの比較ではなく、工事内容や、しっかりと説明をしてくれる、納得できる業者に任せるというのが本当はベストかも知れません。。。