神戸市長田区でALC外壁の外壁塗装工事を行っています。　本日は、ALC目地のコーキング作業を行いました。

ALC外壁の場合、新築時に目地部分にはコーキングを充填しておりますが、経年劣化で非常に痩せてきて、防水性能を考えても増し打ちを行う方がベストな場合も多いです。

通常、塗装サイクルでいう1回目の１０年から１５年という場合なら、コーキングの作業は必要ない場合もあるのですが、2回目以降の場合は、増し打ちを行うのがベストだと考えています。　　

そのまま塗装のみという場合もありますが、その場合は3回目の塗装の時には、撤去を行い、再度コーキングという打ち直しを行う方がベストになります。　　

そんなパターンの時は、目地部分からALCの劣化が酷くて雨漏りとかのリスクも高くなっている事もあります・・・

当然、しっかりと調査は必要ですが、ALC外壁の外壁塗装工事の場合は、要チェックです。

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