一軒家の外壁塗装は何年サイクルが正解？

一軒家の外壁塗装は何年サイクルが正解でしょうか？

実際に、外壁塗装工事を神戸市近隣で行っている塗装業者の私が少し考えてみます。。

 

一軒家の外壁塗装と言いましても、外壁の素材によっても、話が変わると思います。

数十年前までは、外壁と言えば、モルタルのパターンがほぼでしたが、最近は勿論、なっと言っても窯業系サイディング材の外壁がメインになっています。

 

これは、新築時に家を建てる場合に、工期が断然　短縮できるからという事と、今では非常に高耐久の窯業サイディング材も出ている為に、お勧め度が高いからだと思います。

 

ただ、当サイトでも何度も書かせて貰っているように、サイディング外壁の場合は、繋ぎ目部分、サッシ周囲のコーキングの劣化が非常にポイントになってきます。

 

コーキングは、現地で施工するのですが、サイディングの取り付け方などにもよるのですが、劣化が早い場合は、１０年も経過せずに、劣化してきます。

ですので、サイディング外壁の一軒家の場合は、このコーキングをチェックするのがポイントです。

 

それこそ、今では、超高耐久の塗装がそもそもされているサイディング材もあるので、サイディング部分よりも目地のコーキングという事になります。

 

すでに何度か外壁塗装をされている一軒家の場合は、前回にこのコーキングの処理をどうしたか？という部分で随分と耐候年数は変わってくると思います。

 

少しコーキングが劣化している場合なら、外壁塗装を行うと、コーキングの劣化が分からなくなる事も多いと思います。　しかし、中から硬化してきて、凹みなども出てくるので、基本的には、外壁塗装時にはコーキングやり直しを行うというのがベストだと思います。　　この部分で耐候年数も違いがあると思っていいかも知れません。

 

また、業者によっては、凹んだ部分に再度コーキングという仕様を行う場合もあり、コーキング自体は、ある程度の厚みが無ければ結局は、劣化するのいが早い場合もありますので、この辺りも重要です。

 

ですので、外壁塗装の工事価格のみで比較すると、このような私らとしては重要な部分を行っていないというパターンもありますので、価格のみで業者選びを行うのは少し問題があると思います。

 

せっかく、高額な足場費用をかけて外壁塗装工事を行うのですから、耐候年数、次回の塗装までの時間の事も考えるのが正解だと思います。

 

モルタル外壁の一軒家の場合は、塗膜の劣化がそもそもモルタル外壁に良くありませんので、手で触って白くなる（塗膜が劣化）をチェックし、細かいひび割れなどもチェックする方が良いかも知れません。

 

また、最後になりましたが、一軒家の外壁塗装は何年もつかに関しては、今まで書いた下地の部分の話のほか、塗料のランクの問題や、そもそも、キッチリと施工するかという施工の問題や、その塗装会社の考え方の問題もあると思います。

 

キッチリした施工を行う話や、それなりの工事価格を提案する業者の中でも、手抜き業者や、外壁塗装の営業のみで、実際は下請け、孫請けが施工という会社も多いので、非常に難しいと思います。。