築20年 外壁塗装費用について

築20年の外壁塗装に関して、相場、工事価格、作業に関して、書いてみます。

 

築20年と言いますと、なかなかな年数だと思います。　ただ、家の外壁材の種類や、そもそもの施工で２０年と言っても問題ない場合もあるかも知れません。

 

また、築20年で外壁塗装をお考えになられているという事は、それまで雨漏りや、そこまで気にする事が無かったという事もあると思いますので、築20年だから、凄く高額な工事価格が掛かるという事が決定ではないと思います。

 

 

相場で考えると、当然　家の大きさもあるのですが、神戸市近隣の2階建ての家の場合は、築１０年から１５年程度の場合110万から160万程度だと思います。　窯業系サイディングの場合の目地部分のコーキング打ち替えは、築年数に関わらず含まれるのが一般的ですので、その部分の価格の差はないように思います。

 

後は、塗装前に行う、補修部分が多くなる可能性があるという事です。

窯業系サイディングの場合、目地部分などのコーキングの劣化具合によっては、目地周囲のサイディング材自体が劣化している可能性も高くなります。

その場合は、サイディング材の補修という事も考える必要があります。　その部分がどれだけ掛かるのか・・というのは、築年数が多くなるにつけて掛かってくると思います。

 

モルタル外壁の場合は、築年数によって、クラックの多さ、幅も大きくなりがちです。　この部分も補修の多さで工事価格が変わります。

 

 

また、モルタル外壁の場合は、そもそもの塗装の種類によって、プラスαの作業が必要な可能性もあります。　　和風の外壁に多い、リシン外壁などの場合は、築年数が増えると、塗装のリシンが落ちてしまっている可能性もあります。

 

当然、そのまま防止性のある下塗り材を塗装している仕様もありますが、リシンが落ちてしまっていると、模様が出ない事も多いです。　　その場合は、下地のパターン補修や、そもそものパターンを付ける作業が必要だったりします。

 

このように、築20年の外壁塗装の場合は、やはり塗装の知識のある専門業者にキッチリと確認してもらって、見積もりを出して、説明してもらうという事が重要かも知れません。

 

神戸市での築２０年の外壁塗装をお考えの場合は、当社にお問合せ、ご連絡いただければと思っています。

 

シッカリと現在の状態を調査し、適切な施工や、施主様のご意向にあった施工をご説明させて頂きます。

 

何卒、宜しくお願いします。

 

外壁塗装　神戸市