外壁塗装 何年おきが正解？

外壁塗装は何年おきに行うのがベストでしょうか？

一般的に、１０年から１５年という事になっていますが、細かい話になると、色々と注意するポイントもあると思います。

外壁塗装の場合、前回の塗装の仕様（塗料の問題、キッチリした施工、下地補修の問題）などもあって、塗膜の劣化も変わってきます。

今、最も一般的に使われている塗料がシリコン樹脂になりますが、このシリコン樹脂の場合、メーカー規定の希釈で、キッチリとした施工を行っている場合、１３年位は十分、劣化も酷くなく耐久性はあると考えて良いです。

ただ、１０年前、それ以上前となると、塗料に関しては、ウレタン樹脂を使っている事も多く、場合によっては、より耐候性の低いアクリル樹脂塗料が使われている可能性もあります。

また、塗料の問題だけでなく、モルタル外壁の場合は、クラック、ひび割れの処理をどのように行っているかでも、劣化具合は非常に変わります。

今、最も多い窯業系サイディング外壁の場合は、目地、サッシ周囲のコーキングを前回塗装時に打替えしているのか、増し打ちしているのかでも随分と変わると思います。

新築時のコーキングの劣化を見ると、６～８年もすれば劣化によりひび割れ、凹みがおきている場合も少なくないので、そのような場合は、塗装する部分よりも、目地部分などのチェックを行うのが良いと思います。

ちなみに、先ほども書きましたが、ひび割れの処理で、最も簡単なのは、コーキング材の充填という事になりますが、このコーキングは、窯業系サイディングの目地部分と同じように、意外に早くに劣化、凹みが出る事も多いです。

ですので、コーキング充填だけでなく、よりプラスαのクラック補修、下地補修を行っているのか、どうかという部分も重要になってきます。

実は、極端に安い外壁塗装工事の場合は、この部分に違いがある事も多いです。

ですので、少しの金額が安いという事で、工事を行ってしまうと、次の外壁塗装までのサイクルが短くなる事も多いです。

その辺りも十分に考えて、出来るだけキッチリとした、真面目な塗装業者に依頼した方が、結果的には、お得になる事も多いですので、よく考えて頂きたいと思います。