３０坪2階建ての家の外壁塗装　相場について

３０坪2階建ての家の外壁塗装　相場についてです・・

外壁塗装をお考えの方の中には、工事価格の相場を知っておきたいという方も多いようです。

塗装屋の私としましては、ネットの情報に振り回されずに、やはり地域の塗装業者（信頼おける）に見積もりの依頼をするのが良いようには思いますが・・

難しいのは、信頼おける業者という部分かも知れませんね。。

そう考えと、ある程度の価格の相場を知っておくというのは重要な事かも知れません。

当社が外壁塗装工事をメインに行わさせて頂いている神戸市内の場合、30坪くらいの家が多いのかも知れません。

一応、計算では、30坪の家の場合は、延べ床面積は100㎡弱で、外壁の面積で計算しますと、多くが120㎡から150㎡と計算では出ます。

しかし、実際には、私の価格的には、もう少し面積はあるように思います。

勿論、塗装しまい部分である窓などを差し引くのですが、それでも170㎡前後はあり、それに軒部分を含めるともう少し広い場合も多いです。

その㎡数で計算しますと、30坪の2階建ての家の外壁塗装の相場は、110万円から180万円という感じになっています。

ただ、ネットの情報は、すでに数年が経過している最新情報ではない場合もあり、昨今の塗料、資材、人件費の価格が値上がりしている事を考えますと、もう少し高い可能性もあります。

当社が施工させて頂いている神戸市近隣の2階建ての家の場合も同じような感じですが、中央値を考えると120万円位で屋根をプラスすると、もう少し高くなる場合も多いです。

ただ、これは相場と言いますか、実際の場合は、家と言いましても木部が多いとか、そもそもの外壁の部分に劣化が多い、窯業系サイディングの場合は目地部分の打ち替え工事が必要、しかも高耐久のシーリング材を使うという事もあったりしますので、その辺りは1軒、1軒で違うが大きくなるという子tおもあります。

ですので、非常に平たく考えて、2階建ての外壁塗装を行う場合、一緒に屋根塗装を行うのであれば、130万円前後と考えておくと良いかも知れません。

当然ですが、使う塗料によっても価格が変わってきますし、下地処理、下地補修を適切に行うかどうかでも価格は違いがあります。

ですので、この相場の価格よりも極端に安い外壁塗装工事の場合は、安いから良いという考えではなく、少し疑問をもって確認するべきだと思います。

よく外壁塗装のチラシなどには足場代無料とか、外壁塗装が７０万で！とか、目につくようなチラシも多いと思います。

しかし、当然の話ですが、足場を建てるにもお金が掛かっていますし、キッチリと耐久性の事を考えた工事の場合は、金額もアップしてしまうという事になります。

外壁塗装や建築工事の場合は、価格のみで工事を決めるには非常にリスクがあると私は思います。

安かろう、悪かろうという考えて見積書を確認してみるのも良いかも知れません。