神戸市での屋根塗装工事　費用、時期、業者選びに関して

神戸市で屋根塗装をお考えであれば、ぜひともチェックして頂きたいと思います。

 

神戸市で外壁塗装、屋根塗装を行っている今井塗装の代表です。　私自身も、４０年近く外壁塗装、屋根塗装を行ってきていますが、屋根塗装に関しては、外壁のように、すぐに見える部分ではありませんので、やはり専門的に屋根塗装の知識がある業者に依頼というのがベストな選択だと思います。

屋根は、見えない為に、劣化に気づかず、手遅れになるという場合、雨漏りの可能性がアップする場合などもありますし、また最近では、悪徳業者や、訪問営業の会社などが無料点検という事で屋根上に登り、屋根材を割ったり、不安をあおって、契約を取ろうという詐欺まがいの業者などもあって、気を付けて欲しい工事だと思います。

基本的に訪問営業の業者が屋根に不具合があるとか、捲れている、登って無料点検するなどの場合は、すぐに断るのが正解です。

それで、地域の信頼できる、創業年数の長い業者などに調査の依頼をするのが流れて的には正解かと思います・・

 

屋根塗装が必要な理由【神戸市の住宅事情】

 

屋根に関しては、外壁よりも紫外線をあびるのは勿論ですし、風などの非常のい強く当たります。また神戸特有で考えると書きのような事も言えると思います。

※潮風による塩害

※台風・強風の影響

※夏の強い紫外線

屋根材も、スレートの板瓦（コロニアル、カラーベストなど）以外にも、セメント瓦、モニエル瓦など種類もありますし、アスベストが禁止になってすぐの時の屋根材に関しては、非常にもろく、割れ、ヒビなどが多数あり、そもそも塗装不可という物もあります。

モニエル瓦に関しては、見た目ではセメント瓦にあまり変わらないという事で、塗装後に不具合が起きる事が非常に多いです。

原因は、モニエル瓦の製造方法がセメント瓦とは違い、そもそもの塗膜が原因で一般の下塗り材では密着しないという事があるからです。

このように、ある程度は、経験があり、しっかりと確認出来る業者でないと、後から不具合が起きたりする事も多いと思います。

 

神戸市での屋根塗装での費用、時期

神戸市での屋根塗装の費用に関してですが、先ほども書いたように、そもそもの屋根材の違いもあり、形状も非常に違ってきます。

外壁塗装でもそうですが、屋根塗装でも基本、塗装は㎡数で計算される事になり、波型の屋根材に関しては、当然ですが、㎡数が増えます。

また、屋根塗装は、外壁塗装よりもそもそもの屋根材の劣化が問題になる事も多く、浸透性の下塗り材などでは、1回塗りでは塗装しても綺麗に仕上がらない場合もあったりするので、その回数、塗布量によっても屋根塗装の相場は変わってきます。

 

ただ、一般的な大きさの屋根の場合、１０万円前半から２０万円までという感じの相場感になると思います。（範囲が広くで分かりませんよね・・）

また、屋根塗装でも、当社の場合は、足場が必要という事が大前提になります。

業者によっては屋根塗装の場合は足場無しという事もあるかも知れませんが、実際に屋根塗装を普段行っている私たちからすれば足場無しでは綺麗に、耐久性の事も考えた塗装は無理だと感じています。

原因は以下になります。

 

※高圧洗浄を足場無しでは絶対に綺麗に行えないです

　（苔、表面の劣化を綺麗に流そうと考えると高圧洗浄も屋根の場合は、足場無しでは無理です）

※塗装に関してもですが、足場無しの場合は細かい部分までキッチリと塗装が出来ません

 

また、屋根塗装前の調査の段階でも、不用意に屋根の上の登る業者もあるようですが、屋根材が傷んでいる場合は、登るだけでも割れたりする事も非常に多いです。　　それでも足場が無い場合は、補修すら難しいという事も十分にあります。

その為、当社は屋根の塗装前の調査では、基本　高所撮影用のカメラ、ドローンを使っての作業をおこな行っています。

 

屋根塗装での塗装仕様

 

屋根塗装の塗装仕様は基本的には、高圧洗浄後、下塗り、上塗り×2回という事になっていますが、劣化具合によっては下塗りの回数が増えたり、塗料によっては、上塗りの上にクリアコートを塗装する塗料もあります。

また、最近は、屋根からの暑さも問題になってきていますので、屋根塗装では、遮熱塗料が選ばれる事が多いです。

当社の場合も、今では遮熱塗料がメインになっています。　　遮熱シリコン、遮熱フッ素、遮熱無機塗料になります。

 

神戸市での屋根塗装の業者選び

 

神戸市に限らずですが、塗装専門業者である当社の考えでは、塗装専門業者から選ばれる事をお勧めします。

当然ですが、建設会社、ハウスメーカー、リフォーム業者、家電量販店なども屋根塗装を行ってはいます。

しかし、実際に屋根塗装の作業を行うのは、当社のような塗装業者という流れになっています。　　大手企業の場合は、当然　安心感などはあると思いますが、その部分の金額が最近では非常に大きい状態です。（リフォーム会社なども・・）

 

実際に作業を行う業者に適切な金額での依頼があるわけではなく、屋根塗装を受注する、最初の業者が、管理や、廃材処理、安全管理、保険などを行い、その部分に適切なお金が掛かるのは当然だと思いますが、一切の管理、保険もなしに塗装業者に依頼して終わりというような会社も実に多いです。　　また、そこには塗装に関しての知識もないというパターンもあります。

 

そう考えると、実際に施主様が契約した金額の内の２０％や３０％が、実際に塗装作業に使われていないという事になってしまいます。

キッチリと耐候性の事も考えて屋根塗装を行うには、それなりに費用は掛かってしまいます。　　ですので、実際に屋根塗装を自社で行う会社に依頼して欲しいと思っています。

 

神戸市でも地域の信頼できる業者を探す事が昔よりもしやすくなっています。　創業年数も長く、実際にクチコミや評判も良いという会社（建設業許可保有など）に屋根塗装を依頼して頂ければと思います。