外壁塗装 20年してない住宅の外壁塗装に関して・・

外壁塗装のサイクルが気になっている方も多いと思います。

当社のお問い合わせには、２０年以上　外壁塗装を行っていないとか、新築から１５年経過している・・というような話題も多いです。

 

ネット情報では、外壁塗装のサイクルは１０年から１５年程度というような書き方をされていますが、これは正解でもありますが、実際には、その建物によって随分と違うと思います。

 

窯業サイディング外壁の場合は、今ではサイディング自身は、工場での塗装が行われていて、非常に高耐久という物もあります。　　しかし、私が思うには、サイディングの外壁の場合、一番　注意して欲しいポイントは、目地部分のコーキングだと思います。

 

このコーキングの劣化によって、直接的に雨漏りがすぐ起きるという事は無いとは思いますが、サイディングの材料の裏側から湿気が入り、ボロボロになるというパターンもあります。

 

コーキングの関しては、建物の建てられている場所や向き、それに新築時の施工の問題もあり、早めれば５年ほどで劣化が始まっている場合もありますので、外壁塗装のサイクルが１０年位という事であっても、早めにチェックすると良いという部分もあります。

 

また、モルタル外壁の場合は、これも建て方にもよるのですが、非常にクラックが多い建物もあり、気になる方も多いかも知れません。　　しかし、塗装業を３５年以上してきた感覚では、モルタル外壁の場合の方が外壁塗装のサイクルは長いような気がします。。

 

実際、築年数が２０年以上の建物であっても、そこまで問題が無いという建物もありますので。。

 

ただ、一番　言える事は、５年以上の経過してくると、それなりに問題が出てくる事もあるので、ご自身でチェックをコマメに行うのがベストかも知れません。

 

また、営業バリバリの塗装会社などではなく、当社のような真面目な会社（笑）に気になる時はチェックをお願いするのも良いかも知れません。

 

実際に築１５年ほどの住宅の見積もり依頼がありましたが、まだ早いと思う場合は、そのようにお話させて頂く事もありますので、実際に必要な時期での外壁塗装がベストだと思います。