外壁塗装 200万は高いでしょうか？

外壁塗装で200万円は高いでしょうか？

外壁塗装をお考えの方の中では、ネットで色々と外壁塗装の相場などをチェックされている方も多いかも知れません。

それで、色々な塗装業者やリフォーム会社、建設会社、工務店、ハウスメーカーなどで外壁塗装の実際に価格を知りたくて相見積もりを多く取られる方も少なくないと思います・・

 

ただ、外壁塗装の相場、相見積もりを確認しても、実際にその価格が適正な価格なのか、高いのか、安いのかは微妙だと私は思ってしまいます・・

 

特に200万円での外壁塗装が高いのか、安いのか？というのは実際に塗装する家の大きさにもよりますし、作業のしにくさなども影響してきます。　　また、最近は、私もインスタなどで日本全国の塗装業者の方の投稿を確認したりしますが、地域によって外壁塗装の相場には随分と違いがあるように思います。

 

外壁塗装が同じ家であっても違いが出る部分としては以下のような事が考えられます

 

・その工事が、塗装業者が行うのか、リフォーム会社、建設会社なのか

・耐久性を考えて、必要な作業を全て行うのか、あまり項目がハッキリしていないのか

・使われる塗料のグレード

・見積もりに書かれている事がしっかりと行われるのか

・その外壁塗装を行う業者が信用できるのか

 

上記だけでも、非常に工事価格に差が出ると思います。

当社のように、実際に工事を行う工事業者なのか、実際に工事は下請けなどが行うパターンなのかによっても当然、差が出ます。　　下請け、協力会社がダメという事ではありませんが、信用できる元請けがいて、それをシッカリと管理して行うのであれば、直接行う塗装会社よりも良いというパターンもあると思います。

 

見積もり時に、しっかりと塗料のグレードが書かれているとか、見積もりが1種類ではなく、そのグレードの説明などもしっかりと行われていて、耐久性によっての差があるのは当然だと思います。

 

また、最も悲しいのは、塗装業者の中（建設業者全てに言えるかも）には、とりあえずの仕事欲しさに、適当な仕事を当たり前に行う業者がいたりします。　よく言われる手抜き作業という感じです。

 

外壁塗装は、下地の処理も重要で、しっかりと行わないと、耐久性などは悪くなります。

ただ、塗装後すぐには、この部分はプロでないと分からないという事も多いにある為に、手抜きをする業者もいるという事です。

 

最近では、リフォーム会社などは、今日からリフォーム業者というパターンもあり、建設業の許可も無いし、今までの経験も不明という業者もいますから、その辺りは問題だと思います。

 

建設業許可は、一般的に工事価格が500万にならない場合は必要ないので、通常の外壁塗装工事では、それを超える金額になる事は無いので、必要は無いです。　　しかし、建設業許可があるという事は、審査にクリアしているという事だけでも、無い業者との違いもあると思います。

 

まぁ、話は少しそれましたが、キッチリと耐久性、施主様の事を考えて外壁塗装の価格が200万を超えるのであれば、それは、けして高いという事ではなく、手抜きで適当な作業を行った150万よりも価値のある事という具合になってしまいます。

 

 

一般的に当社がメインで外壁塗装の工事を行っている神戸市の場合、2階建てであれば、200万以上かかるというのは非常にまれで、大きな家、塀も多いとか、木部の付帯部があるといった場合になるような気はします。

 

まとめると、200万という数字だけでなく、耐久性などを考えて見合った工事であれば、金額は別の問題という事になってしまいます。

ですので、同じ物件で極端に工事価格が安いのは、少し問題があるのでは？という話にもなってしまいます・・

但し、その部分をシッカリと話し、施主様も納得して安い外壁塗装価格であれば、それは別の話かと思います。